Inilah Tips Menjadi Developer Property Indonesia Yang Sukses

Developer property Indonesia semakin lama semakin tumbuh pesat. Salah satu sebab kenapa bisnis ini bisa tumbuh semakin pesat adalah Negara Indonesia masih membutuhkan kurang lebih 15 juta rumah tinggal. Hal ini menandakan bisnis property di negeri ini akan lebih menggeliat dalam beberapa tahun kedepan.

Maka dari itu, sudahkah Anda terpikir untuk menjalankan bisnis ini?? jika belum dan masih berpikir harus mulai dari mana bisnis developer property ini. Jangan kuatir,berikut ini adalah beberapa tips sukses menjadi developer property Indonesia.

Developer Property Indonesia
Tips Menjadi Developer Property di Indonesia


Mencari Lahan

Langkah pertama jika ingin menjadi developer property adalah mencari lahan atau tanah yang ingin dikembangkan. Mencari lahan disini bukan asal mencari tanah yang kosong saja, akan tetapi tanah tersebut layak untuk dikembangkan dan juga dipasarkan.

Lokasi, kondisi, posisi, bentuk dan sistem pembayaran merupakan faktor yang sangat penting dan menentukan dalam bisnis developer property ini. Karena dengan lokasi yang baik akan mempengaruhi harga tanah atau lahan. Selain itu status lahan juga akan mempengaruhi cepat atau lambatnya proses perijinan tanah tersebut.

Setelah menemukan tanah yang cocok dan harganya juga cocok, langkah selanjutnya adalah kalkulasi kelayakan.

Kalkulasi kelayakan

Kalkulasi kelayakan ini bertujuan untuk menentukan harga perolehan lahan dengan tipe bangunan apa yang akan dikembangkan di lahan atau tanah tersebut. Untuk developer pemula, hal ini tentunya sangat sulit dilakukan, maka tidak ada salahnya untuk sering berkonsultasi dengan developer yang sudah berpengalaman tentang bangunan apa yang cocok dikembangkan ditanah tersebut apakah pertokoan, perumahan atau apartemen.

Membuat perencanaan

Setelah menentukan bangunan apa yang cocok dibangun di lahan tersebut, tips selanjutnya menjadi developer property indonesia adalah membuat perencanaan.

Perencanaan sangat penting dalam bisnis ini, karena banyak developer property yang gagal atau merugi karena disebabkan gagal dalam perenacanaan. Ada banyak hal yang harus disusun dalam perencanaan ini semisal menentukan berapa besaran fasilitas umum, menentukan gambar jalan, lebar kapling dan lebar jalan.

Jika mengalami kesulitan dalam hal membuat perencanaan, maka ada baiknya Anda menggunakan jasa konsultan untuk membuat perencanaan ini. Selain menggunakan jasa konsultan untuk membuat perencanaan, hal lain yang perlu dilakukan adalah dengan sering mendekati tukang, mandor dan juga kontraktor yang sedang mengerjakan proyek dikawasan tersebut. Hal ini bertujuan untuk mencari kontraktor yang cocok untuk diajak kerjasama.

Mengurus perijinan

Setelah semua kesepakatan dengan pemilik tanah sudah disepakati bersama. Langkah selanjutnya adalah mengurus perijinan, akan tetapi yang perlu diperhatikan adalah setiap daerah memiliki aturan sendiri, artinya satu daerah dengan daerah yang lain mempunyai aturan yang berbeda dalam hal perijinan tanah ini.

Namun, jika Anda tidak terbiasa dan mengalami kesulitan dalam mengurus perijinan ini. Maka berikan saja kewenangan kepada notaris yang sudah ahli di bidang perijinan.

Setelah semua perijinan selesai dijalankan, tips selanjutnya untuk menjadi developer property Indonesia yang sukses adalah merencanakan pemasaran

Pemasaran

Ada banyak cara untuk memasarkan produk Anda, bisa dengan memasang spanduk, billboard, iklan di media cetak, pameran dan promosi lain yang lebih elegan misalnya melalui sebuah web atau melalui media sosial.

Pelaksanaan atau action

Setelah promosi telah dilakukan, langkah selanjutnya adalah melaksanakan proyek pembangunan (development). Jika dalam melaksanakan proyek ini Anda mengalami kesulitan, maka gunakan jasa kontraktor yang sudah berpengalaman. Akan tetapi memilih kontraktor juga tidak mudah, maka dari itu pilihlah kontraktor yang bertanggung jawab dan juga jujur.

Itulah beberapa tips atau cara menjalankan bisnis developer property Indonesia. Semoga dengan tips yang telah disampaikan diatas bisa bermanfaat.
SHARE

Milan Tomic

Hi. I’m Designer of Blog Magic. I’m CEO/Founder of ThemeXpose. I’m Creative Art Director, Web Designer, UI/UX Designer, Interaction Designer, Industrial Designer, Web Developer, Business Enthusiast, StartUp Enthusiast, Speaker, Writer and Photographer. Inspired to make things looks better.

  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
  • Image
    Blogger Comment
    Facebook Comment

5 comments:

  1. Thanks untuk tipsnya. Ane jadi belajar banyak disini.

    Richard Daris

    ReplyDelete
  2. nice tipa :)
    www.peluangproperti.com

    ReplyDelete
  3. Hidup itu harus luar biasa, harus beda dari yang lainnya, harus melakukan yang lebih, karena kalau hanya hidup saja, binatang juga bisa.. ayo, kita semua pasti bisa sukses!

    ReplyDelete
  4. I love your website, I would appreciate it for a good read this...!!!
    Do not forget a visit back to my website:
    => obat pembesar penis
    => vimax
    => obat kuat

    ReplyDelete